A Carto organiza informações do imóvel, da localização e de referências semelhantes para mostrar como ele se posiciona antes da sua decisão.
Versão beta disponível inicialmente em Itajaí, Navegantes, Balneário Camboriú e Itapema, Santa Catarina.
Carlo, assistente da Carto
Pelo WhatsApp, ele recebe as informações do imóvel e conduz sua solicitação.
Entenda o imóvel em relação a outros semelhantes
A Carto organiza informações do imóvel, da localização e dos anúncios selecionados para apresentar uma referência clara e rastreável.
Comparação de preços
Compare o preço total e por metro quadrado com os valores encontrados na amostra.
Referências selecionadas
Conheça os anúncios selecionados e as características consideradas na análise.
Informações da região
Consulte a localização e as distâncias até serviços próximos.
Fontes consultadas
Acesse os anúncios utilizados como referência.
Se não houver referências suficientes, a Carto informa que a análise comparativa não está disponível.
Exemplo demonstrativo — dados fictícios
CARTO / RELATÓRIO DE ANÁLISE IMOBILIÁRIA
Mapa de Investimentos Imobiliários
Preço anunciado
R$ 1.200.000
Preço Anunciado (R$/m²)
R$ 13.043
Preço Médio dos Comparáveis (R$/m²)
R$ 12.850/m²
Faixa Observada (R$/m²)
R$ 11.900 a R$ 14.100/m²
Total de Comparáveis
8
O preço anunciado por metro quadrado está entre os valores encontrados nos 8 imóveis semelhantes utilizados na comparação.
Como funciona
01
Você fala com o Carlo
Envie pelo WhatsApp o endereço, o preço e as características básicas do imóvel.
02
A Carto compara
A Carto seleciona referências da mesma região e confronta o preço e as características disponíveis.
03
Você recebe o resultado
O resultado mostra como o preço anunciado se posiciona entre as referências selecionadas.
Uma referência independente para sua análise
A Carto foi criada para apoiar decisões imobiliárias com mais autonomia e clareza. Não vende imóveis, não publica anúncios nem recebe comissão pela negociação. Suas análises utilizam informações públicas e referências identificadas para oferecer uma visão informativa e rastreável.
Fontes identificadas
Referências rastreáveis
Sem comissão sobre a negociação
Perguntas frequentes
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